3668 Rue Jessica
Laval (Fabreville), QC H7P
MLS: 22932057
$549,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1995
Année de construction
Description
Une maison à étages entiers idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec salle d'eau équipée d'une laveuse-sécheuse accueillent chaleureusement les visiteurs. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complète offrent un espace privé, tandis que le sous-sol aménagé en salle familiale et le garage intégré ajoutent praticité et sécurité. Visite libre le dimanche 30 mars.Les promesses d'achat devront être envoyées au plus tard le mercredi 2 avril à 15 h 00.
Découvrez cette charmante maison à étages, idéale pour les
familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et
fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et
lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une
cuisine moderne complétée par une salle d'eau équipée d'une
installation laveuse-sécheuse vous accueillent
chaleureusement. À l'étage, trois chambres généreuses et
une salle de bains complète avec baignoire et douche
offrent un espace privé pour chacun.
Le sous-sol a été aménagé en une salle familiale
polyvalente, parfaite pour les moments de détente et les
activités en famille, tandis que le garage intégré vous
assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement
supplémentaire.
Située à Fabreville, cette propriété bénéficie d'un
emplacement stratégique à proximité d'établissements
scolaires réputés tels que l'École primaire Coeur-Soleil et
l'École secondaire Poly-Jeunesse pour les francophones,
ainsi que d'autres écoles primaires et secondaires locales.
Le quartier offre également un accès facile aux commerces,
restaurants, parcs et services de santé, ainsi qu'à un
réseau de transports en commun performant pour rejoindre
rapidement le centre de Montréal et les autres secteurs de
Laval.
Cette maison est le parfait compromis entre confort,
fonctionnalité et accessibilité -- un véritable havre pour
une vie de famille moderne.
La maison est vide. Des photos ont été réalisées en home
staging virtuel afin que les acheteurs puissent s'imaginer
la maison meublée.
Un nouveau certificat de localisation est commandé par le
vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 9.79x6.1 M |
| La Taille Du Lot | 259.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2754 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 281 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 17.5 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 15 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 10 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 12.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.5 x 11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.5 x 11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Thérésa Zaatar
